Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk nog een bezichtiging te plannen. Wilt u op de reservelijst komen, laat uw gegevens dan bij ons achter via de reactie knop of stuur een email naar info@kreuwelsvastgoed.nl.

In het geliefde “Plan Karreweg” staat dit goed onderhouden levensloopbestendige landhuis met onder andere 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers, 2 badkamers, grote kelder en aangebouwde garage met carport.

Het woonhuis staat in het landelijk gebied in een kindvriendelijke buurt en is gunstig gelegen ten opzichte van de vele bedrijvigheid in de stad Maastricht zoals het MUMC+, de Maastricht University en het nieuwe DSM hoofdkantoor. Ook is er al een positief energielabel B.

Kijken? Neem dan snel contact met ons op, wij laten u deze woning vanzelfsprekend graag zien!

onderhoudsvriendelijke voortuin

oprit naar de garage, overdekte entree en carport

hal met garderobe, toiletruimte, verdiepingstrappen en meterkast

gastentoilet met hangend toilet en fonteintje

leefruimte (totaal ca. 40 m2), geheel voorzien van een mooie parketvloer, met open keuken, woonkamer en eetkamer met dubbel openslaande tuindeuren naar de tuin/het overdekte terras

de woonkamer is onder meer voorzien van een rookkanaal met houtkachel en airconditioning (2022), zo kan de woonruimte naar wens ook gasloos verwarmd worden

de open keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie (2014) en beschikt onder andere over een 4-pits inductiekookplaat, combi-magnetron, inbouw wasemkap, koelkast en vaatwasser

slaapkamer op de begane grond (ca. 13 m2) voorzien van laminaatvloer en uitzicht op de tuin

1e badkamer op de begane grond (ca. 4 m2) met douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en elektrische bijverwarming

via de tuin is de aangebouwde garage (ca. 31 m2) annex bijkeuken met dubbel openslaande houten poort bereikbaar, verwarming is aanwezig, ook bevinden zich hier aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede een 2e keukenblokje met spoelbak

royale overloop met houten vloer

ouderslaapkamer (ca. 15,0 m2) met houten vloer en uitzicht op de tuin en het landelijk gebied

slaapkamer (ca. 11,0 m2) met houten vloer en zicht op de straat / oprit 

slaapkamer (ca. 8,0 m2) met houten vloer en zicht op de straat

royale geheel betegelde badkamer (ca. 8,0 m2) met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie

separaat gelegen 2e toilet

hobby-/bergruimte (ca. 5,0 m2)

berg-/zolder-/hobbyruimte met AWB HR Thermo Elegance 107 cv combi-ketel (gehuurd, 2014), in deze ruimte kan ook nog een extra werk- of slaapkamer gerealiseerd worden

Kelder
provisiekelder 

riante hobbykelder bestaande uit 2 gedeelten, vanuit het grote deel is de tuin via een trap bereikbaar

fraai aangelegde zonovergoten tuin op het noorden, mooie vijverpartij, veel privacy, loungehoek/prieeltje achter in de tuin en overdekt terras direct achter de woning, de tuin grenst direct aan het landelijk gebied

levensloopbestendig landhuis

ondanks het al gunstige energielabel nog diverse mogelijkheden voor verdere verduurzaming, het huidige energielabel is opgemaakt vóór de plaatsing van de zonnepanelen

in 2022 zijn er 10 zonnepanelen met een totaal vermogen van 3.850 Wattpiek aangebracht (eigendom)

aanvaarding in overleg en op korte termijn mogelijk

zie de bijlage in de brochure voor alle overige verkoopvoorwaarden