Te huur: Hoogbrugstraat 27, 6221 CN Maastricht

€ 1.750,- /mnd

Beschrijving

Recent geheel gerenoveerde detailhandelsruimte op de begane grond van dit monumentale pand. Het object is gelegen in de historische en hippe wijk in opkomst ‘’Wyck’’, direct nabij belangrijke uitvalswegen en in het centrum van de stad.

Het object biedt onder andere 3 grote multi-inzetbare ruimtes, een praktische pantry en modern sanitair. Bij het plaatsen van de aanbouw is er veel aandacht geweest voor voldoende daglichttoetreding en zichtbaarheid van de mooie achtergevel.

Voorheen is hier een tandartspraktijk gevestigd geweest, maar binnen de huidige bestemming zijn er tal van andere gebruiksmogelijkheden zoals kantoor-/praktijk-/behandel- of atelierruimte. Is uw interesse gewekt? Bel, mail of app ons, we laten u dit object graag zien!

Indeling

gezamenlijke entree

ruimte 1 (ca. 17 m2) inclusief een garderobe, gastentoilet en direct zicht op - en contact met - de straat

ruimte 2 (ca. 21 m2)

ruimte 3 (ca. 34 m2), van hieruit is de mooi in het zicht gelaten achtergevel te zien, in combinatie met de lichtstraat en de dakkoepels een heerlijke en lichte werkruimte, ideaal als bijvoorbeeld behandelruimte maar ook een atelier zou hier zeker niet misstaan!

kantineruimte met praktische pantry, personeelstoilet en douchehoek (totaal ca. 14 m2)

c.v.ruimte met eigen Nefit cv-combi ketel

Bijzonderheden

- voorzien van Nefit Economy VR c.v. combi-ketel (eigendom)
- vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing
- het object wordt in de huidige staat opgeleverd, dus niet verder gestoffeerd, afgewerkt of ingericht
- centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen
- aanvaarding per direct / in overleg mogelijk
- de genoemde huurprijs is een kale huurprijs en dus exclusief gas-, water- en elektriciteits-verbruik
- waarborgsom bedraagt 3 keer de maandhuur
- 1e contractstermijn minimaal 5 jaar
- bewoning/overnachting is niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05289
Huurprijs € 1.750,- per maand
Borg € 5.250,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Zaterdag 18 juni 2022
Laatste wijziging Dinsdag 5 juli 2022
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1743
Oppervlaktes en inhoud
VVO 110 m²
In units vanaf 110 m²
Verkoopoppervlakte 89 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter
Geldautomaat binnen 500 meter
Recreatie binnen 500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation op 500 meter tot 1000 meter
Trein voorhalte op 500 meter tot 1000 meter
Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter
Uitrusting
Heeft een showroom Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken