Te huur: Miséricorde 26, 6251 NP Eckelrade

€ 1.395,- /mnd
Plan een bezichtiging

Beschrijving

LET OP: deze woning is niet beschikbaar voor studenten / This property isn’t available for students.

Modern, luxe en comfortabel vrijstaand woonhuis, landelijk gelegen met prachtig uitzicht op een weiland met hoogstam fruitbomen.

Deze energiezuinige én levensloopbestendige woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, designkeuken, moderne badkamer, een riante onderhoudsvriendelijke tuin én een ruime oprit om meerdere auto’s te parkeren. Belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en de stad Maastricht, met onder meer het kantorengebied Randwyck, Maastricht University en het Maastricht UMC+, zijn in minder dan 10 minuten bereikbaar.
Interesse gewekt? Wacht niet langer en neem contact met ons op. We laten u deze hoogwaardig afgewerkte woning graag zien!

Indeling

entree met gastentoilet, opgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot de woon-/eetkamer

geheel betegelde moderne royale toiletruimte met hangend toilet, fonteintje inclusief bergkastje en ventilatie

woon/eetkamer voorzien van plavuizenvloer, gashaard, dubbel openslaande tuindeuren en een praktische trapberging

de open keuken is voorzien van een prachtige design-installatie met onder andere greeploze deuren en lades, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser, rvs spoelbak met Quooker mengkraan en koelkast

corridor welke dienst doet als extra berg- en/of kleedruimte inclusief een kastenwand

moderne en geheel betegelde badkamer met 2e hangend toilet, badmeubel met grote wastafel, spiegel met ingebouwde verlichting, handdoekenkast, inbouwspots en zeer royale inloopdouche met regendouche, thermostaatkraan en hardglazen douchewand

slaapkamer 1 (ca. 12,5 m2) op de begane grond met laminaatvloer, airconditioning, inbouwspots en dubbel openslaande deuren naar de tuin

naast de voordeur bevindt zich een grote berging (ruim 8 m2), ideaal ook voor het stallen van meerdere fietsen

Eerste verdieping

slaapkamer 2 (ca. 17,5 m2) met marmoleum vloer, gigantische dakkapel en inbouw kastenwand, deze kamer biedt prachtig uitzicht over het weiland met hoogstam fruitbomen

slaapkamer 3 (ca. 12,5 m2) met marmoleum vloer, groot Velux dakraam en inbouw kastenwand over de hele lengte met veel bergruimte

berging (ca. 5 m2) met aansluitingen voor de wasapparatuur, de WTW-installatie, de Intergas HR combi c.v.-ketel (2017, eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen

Tuin

privacyrijke tuin, geheel omsloten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterom bereikbaar

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- negen zonnepanelen

- elektrische rolluiken op de tuindeuren
- voorzien van vloerverwarming

- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing

- de woning wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief de aanwezige stoffering en niet gemeubileerd

- tegen een meerprijs kan een deel van het meubilair wel mee gehuurd worden

- aanvaarding op korte termijn mogelijk

- de genoemde huurprijs is een kale huurprijs en dus exclusief internet, telefonie, gas-, water- en
elektriciteitsverbruik

- waarborgsom bedraagt € 2.790,-

- 1e contractstermijn maximaal 2 jaar, verlenging is te zijner tijd bespreekbaar

- uitsluitend kandidaten met een vast en toereikend inkomen uit arbeid kunnen na screening in aanmerking komen

- huisdieren zijn niet toegestaan

- deze woning is niet beschikbaar voor studenten of woningdelers

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05304
Huurprijs € 1.395,- per maand (geïndexeerd)
Borg € 2.790,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 12 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 279 m²
Woonoppervlakte 119,7 m²
Woonkameroppervlakte 45 m²
Inhoud 534 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Centrale voorziening
CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eijsden-Margraten R 425 Eijsden-Margraten R 425
Perceeloppervlakte 279 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken