Beschrijving

LET OP: deze woning is niet beschikbaar voor studenten / This apartment isn’t available for students.

In een populaire wijk van het centrum en gelegen aan een verkeersluwe straat (doodlopend) kunnen wij u dit in 2018 gerenoveerde herenhuis met stadstuin te huur aanbieden.

Deze karakteristieke eengezinswoning beschikt onder andere over een vaste trap naar de 2e verdieping, 4 slaapkamers, een moderne badkamer met 3e toilet en een compleet uitgevoerde keuken. Op enkele minuten lopen of fietsen bereikt u alle denkbare voorzieningen en het bruisende centrum van Maastricht.

Indeling

Soutterrain

de woning is geheel onderkelderd, vanuit deze kelder is tevens de omsloten stadstuin bereikbaar 


Begane grond

entree voorzien van een moderne én verwarmde toiletruimte met fonteintje; de meterkast en karakteristieke bordestrap; in de entree is de originele terrazzovloer behouden

ruime woon-/eetkamer voorzien van schouwpartij

aanbouw met open keuken (ca. 10,5 m2) voorzien van een nieuwe en compleet uitgevoerde keukeninstallatie onder andere voorzien van kookplaat, rvs wasemkap en schouw, koelkast, vaatwasser en spoelbak; 

naast de keuken is een zeer ruime berging annex bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur 

de geheel omsloten stadstuin is gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping

2e hangend toilet 

overloop met toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer

slaapkamer 1 (ca. 14 m2) voorzien van schouwpartij en inbouwkasten

slaapkamer 2 (ca. 8,5 m2) 

deels betegelde moderne badkamer (ca. 8 m2) voorzien van ligbad, douche met hardglazen douchewand, vaste wastafel en een 3e hangend toilet

Tweede verdieping

slaapkamer 3 (ca. 9 m2) met dakkapel

slaapkamer 4 (ca.14 m2)

separate c.v.-ruimte met HR combi cv-ketel (2018).

Bijzonderheden

geheel voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen 

aanvaarding per 01-02-2022

de genoemde huurprijs is exclusief gas-, water- en elektriciteitsverbruik

de minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar

de waarborgsom bedraagt  1 keer de maandhuur

huisdieren zijn niet toegestaan

uitsluitend kandidaten met een vast en toereikend inkomen uit arbeid kunnen in aanmerking komen

deze woning is niet beschikbaar voor studenten.

Kenmerken