Verhuurd: Markt 49, 6231 LR Meerssen

Beschrijving

Zeer riant, luxe en comfortabel appartement gelegen op de 3e verdieping van het prestigieuze appartementencomplex ‘’Maison Proosdij’’ (naar een ontwerp van Coenen Sättele Architecten) met een werkelijk subliem uitzicht op het Proosdijpark en de omgeving.

Het appartement beschikt onder andere over 2 slaapkamers, designkeuken, moderne badkamer, royaal balkon én twee eigen parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. Tevens bevindt het appartement zich in het bruisende centrum van Meerssen met legio voorzieningen.

Interesse gewekt? Wacht niet langer en neem contact met ons op. We laten u deze hoogwaardig afgewerkte woning graag zien!

Indeling

hoofdentree met liften, bellentableau en brievenbussen

via de inbraakwerende Daloc deur is de royale hal met meterkast en toegang naar alle overige ruimtes te betreden

technische en bergruimte; tevens is hier de c.v.-installatie gesitueerd.

geheel betegelde moderne en royale toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en ventilatie

middels dubbel openslaande deuren is vanuit de hal de ruime woon-/eetkamer (ca. 65 m2) bereikbaar, omgeven door ramen met veel lichtinval en mooie uitzichten; deze ruimte is onder andere voorzien van airconditioning, elektrische screens en een plavuizenvloer

de open keuken (ca. 5,5 m2) is voorzien van een design keuken met onder andere een 4-pits inductie kookplaat, ingebouwde wasemkap, oven, magnetron, vaatwasser, rvs spoelbak met mengkraan en grote koelkast met diepvriesvak

naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken / proviandruimte (ca. 4,5 m2), ideale plek voor extra koel- en vriesapparatuur

royaal middels schuifpuien te betreden balkon (ca. 18,5 m2) met terrasscherm en windscherm, zo is het snel beschut en aangenaam te maken; subliem uitzicht over het park

1e slaapkamer (ca. 17,5 m2) voorzien van airconditioning, elektrische screens en mooi uitzicht

2e slaapkamer (ca. 16,5 m2) voorzien van airconditioning, elektrische screens en mooi uitzicht

geheel betegelde badkamer (ca. 8,5 m2) voorzien van inloopdouche, badmeubel met spiegelkast, dubbele vaste wastafel, bidet en 2e hangend toilet.

separate wasruimte (ca. 3 m2) met aansluitingen voor de wasapparatuur en kitchenette

in het souterrain bevindt zich nog een praktische berging (ca. 7 m2)

Bijzonderheden

- twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage

- twee zonnepanelen

- geheel voorzien van vloerverwarming welke per ruimte bedienbaar is

- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing

- de woning wordt in de huidige staat opgeleverd, gestoffeerd en niet gemeubileerd

- centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik

- aanvaarding in overleg / op relatief korte termijn mogelijk

- de genoemde huurprijs is een kale huurprijs en dus exclusief gas-, water- en elektriciteits-verbruik

- waarborgsom bedraagt 2 keer de maandhuur

- 1e contractstermijn maximaal 2 jaar, verlenging is te zijner tijd bespreekbaar

- uitsluitend kandidaten met een vast en toereikend inkomen uit arbeid kunnen na screening in aanmerking komen

- huisdieren zijn niet toegestaan

- deze woning is niet beschikbaar voor studenten of woningdelers