Vanuit de tuin
Ingang
Ingang Bakhuis
Nieuw in verhuur

Te huur: Oud Valkenburg 4, 6305 AB Schin op Geul

€ 975,- /mnd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Perceeloppervlakte 320 m²

Omschrijving

VOOR DE LIEFHEBBER!

Vrijstaand monumentaal wonen, op een unieke landelijke locatie én op een steenworp afstand van Valkenburg aan de Geul? Hier is het mogelijk!

Dit voormalig bakhuis (+- 1850) met aan de achterzijde een fabuleus uitzicht op het Gerendal en het Sint-Jansbosch, werd in 2017 grondig gerenoveerd.

De woning beschikt onder andere over een nieuwe badkamer, nieuwe vloeren in alle ruimten, 2 ruime slaapkamers en een zonovergoten royale tuin met optimale privacy. De woning is tevens smaakvol gestoffeerd en mede door de recente renovatie geheel instapklaar. U kunt er zo in!

Neem snel contact met ons op voor een afspraak.

Indeling

middels kleine trappenpartij en afsluitbare tuinpoort te bereiken entree

woon-/eetkamer (ca. 24 m2) met meterkast, schitterend uitzicht en voorzien van een moderne plavuizen vloer

garderobehoek / opbergruimte

separate keuken (ca. 4,75 m2) met nette keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van elektrische kookplaat, wasemkap en aansluitingen voor een wasautomaat; tevens bevindt zich hier de Nefit HR combi-ketel.

compleet vernieuwde badkamer (ca. 5,25 m2), geheel betegeld met inloopdouche, hardglazen douchewand, vaste wastafel en toilet

Eerste verdieping

slaapkamer 1 (ca. 16 m2) met dakkapel en groot Velux dakraam, eventueel ook in te richten als extra woon- of eetkamer of werkruimte

slaapkamer 2 (ca. 10 m2) met dakkapel en praktische opbergruimte onder het dakbeschot

Tuin

op het zuiden gelegen royale tuin met terras, grasveld en schitterend uitzicht op de natuur; de tuin biedt een optimale privacy en is voorzien van een praktisch tuinhuisje (incl. grasmaaier!)

Bijzonderheden

extra buitenberging (ca. 4 m2)

gratis en voldoende parkeerplek direct voor de deur

verwarming middels energiezuinige Nefit HR c.v. combi-ketel

de woning is instapklaar

centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en alle denkbare voorzieningen zijn in Valkenburg aan de Geul aanwezig

aanvaarding in overleg

de genoemde huurprijs is exclusief gas-, water- en elektriciteitsverbruik

de minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar

er is 1 maandhuur als waarborgsom verschuldigd

huisdieren zijn niet toegestaan

uitsluitend kandidaten met een vast en toereikend inkomen uit arbeid kunnen in aanmerking komen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05203
Prijs € 975,- per maand (geïndexeerd)
Borg € 975,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1850
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 245 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Platteland
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit HR Combi-ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken