Te koop: Ridderweg 22, 6418 PJ Heerlen

€ 195.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 988 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²

Notitie

IN PRIJS VERLAAGD!!!

Op een uiterste rustige locatie kunnen wij u deze ruime halfvrijstaande woning met aanbouw, royale hobbyruimte (ca. 60 m2) en zeer groot perceel (ca. 988 m2) te koop aanbieden. Ideaal voor diegene welke vanwege hobby of werk aan huis veel ruimte nodig heeft.

Het woonhuis kenmerkt zich door de ruime afmetingen, zowel binnen als buiten en beschikt reeds vrijwel geheel over kunststof kozijnen met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 maart 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05160
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 maart 2017
Laatste wijziging Vrijdag 2 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 988 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 679 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte externe bergruimte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1993
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op een uiterste rustige locatie kunnen wij u deze ruime halfvrijstaande woning met aanbouw, royale hobbyruimte (ca. 60 m2) en zeer groot perceel (ca. 988 m2) te koop aanbieden. Ideaal voor diegene welke vanwege hobby of werk aan huis veel ruimte nodig heeft.

Het woonhuis kenmerkt zich door de ruime afmetingen, zowel binnen als buiten en beschikt reeds vrijwel geheel over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een grote dakkapel en een vaste trap naar de tweede verdieping. De woning behoeft absoluut modernisatie waardoor deze geheel naar eigen smaak afgewerkt kan worden.

Indeling

Souterrain

praktische kelderruimte (ca. 13,0 m2)

Begane grond

gedeelde oprit met toegang naar de tuin en de grote hobbyruimte

entree (ca. 10 m2) met garderobe, meterkast, trappartij en toegang naar kelder

betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje

riante eet-/woonkamer (maar liefst ca. 30,0 m2) met open haard en sfeervolle schouwpartij

in aanbouw gerealiseerde leefkeuken (ca. 23 m2!) met gedateerde keukeninstallatie in hoekopstelling, de keuken is middels grote dubbel openslaande deuren verbonden met de eet-/woonkamer

betegelde badkamer (ca. 7,5 m2) met ligbad, douchecabine en badmeubel met ingebouwde verlichting en wastafel

van uit de keuken is middels een corridor de bijkeuken (ca. 15 m2) bereikbaar

(via de bijkeuken) inpandig bereikbare en verwarmde berging/klusruimte (ca. 16 m2)

royale, nog aan te leggen, tuin op het noordwesten met achterin de extra hobbyruimte (ca. 60 m2) met stalen kantelpoort

Eerste verdieping

overloop met toegang naar de 2 (3 mogelijk) slaapkamers

(ouder)slaapkamer 1 (ca. 27,5 m2); deze kamer was voorheen in 2 kamers verdeeld

slaapkamer 2 (ca. 7,5 m2)

Tweede verdieping

via vaste trap bereikbare bergzolder met 3e slaapkamer (ca. 26 m2) en dakkapel

tevens bevindt zich hier de c.v.-ruimte (ca. 5 m2) met de HR c.v.-ketel (bouwjaar 1993, eigendom)

deze verdieping kan relatief eenvoudig tot 2 ruime slaapkamers verbouwd worden

Bijzonderheden

de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing

door de overvloed aan ruimte zijn er relatief eenvoudig 5 slaapkamers te realiseren

aanbouw met riante keukenruimte

ideaal voor degene die vanwege werk aan huis of hobby veel ruimte nodig heeft

rustige en kindvriendelijke ligging in een woonstraat, dichtbij alle denkbare voorzieningen

een grondige modernisatie is noodzakelijk

aanvaarding in overleg op korte termijn mogelijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken