Verkocht: Termaar 19, 6343 CL Klimmen

Beschrijving

Mooi wonen in Klimmen: ruime geheel onderkelderde 2-onder-1-kap woning met maar liefst 4 slaapkamers en een aanbouw.

Ben jij op zoek naar een heerlijke gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze 2-onder-1-kap woning aan de Termaar 19 absoluut jouw aandacht waard. Dit huis uit 1972 heeft voor jonge gezinnen en starters namelijk heel wat te bieden.

We zetten alle pluspunten graag voor je op een rij. Lees daarom snel verder of neem gelijk contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling

Deze woning is letterlijk verrassend ruim want er is naast 232 m2 perceeloppervlakte ook maar liefst 186 m2 gebruiksoppervlakte ín de woning zelf aanwezig.

Als je denkt dat je in een 2-onder-1-kapwoning maar weinig ruimte hebt, dan word je bij deze woning door haar ruime opzet en vele verdiepingen aangenaam verrast.

Met een perceeloppervlakte van maar liefst 232 m2 heb je rondom deze woning volop ruimte. De achter-, zij- en voortuin beslaan samen ca. 154 m2 en zij bieden dan ook volop speel- en zitruimte. Zo geniet jij straks van een heel netjes aangelegde tuin waar de kinderen zich de hele dag vermaken terwijl je zelf lekker kunt ontspannen.

Dit huis is geheel onderkelderd én voorzien van een bergzolder, waardoor ieder gezin makkelijk alle spullen kwijt kan. En dat is natuurlijk ideaal als je bijvoorbeeld graag een hobby uitoefent, of als je gewoon veel opbergruimte zoekt. Ook handig: de ruime inpandig bereikbare garage met automatische sectionaalpoort.

4 slaapkamers; als je een gezin hebt met kinderen, weet je hoe fijn het is om voor iedereen een eigen plekje te hebben. Gelukkig beschikt deze woning over maar liefst 4 slaapkamers. De ruime slaapkamers zijn allemaal voorzien van grote ramen en bieden volop licht en ruimte. Bovendien zijn ze allemaal recentelijk netjes afgewerkt, zodat je er direct in kunt trekken.

Een woning met aanbouw is altijd fijn. Ook bij deze woning heb je een heerlijke aanbouw met veel lichtinval en moderne energiezuinige led-verlichting, waar je volop van kunt genieten. Je kunt deze ruimte bijvoorbeeld gebruiken als eetkamer, speelkamer of een thuiswerkplek. Daarnaast zorgt deze aanbouw voor extra veel leefruimte op de begane grond waar iedereen zich prettig voelt.

Dankzij het aanwezige energielabel C kun je genieten van het comfort van een duurzame woning. Ondanks dat het huis uit 1972 stamt, is er al veel aan verduurzaming gedaan. In 2019 zijn de spouwmuren al na geïsoleerd. Dit resulteerde in een gunstig voorschot energie van maar € 138,- per maand.

Tot slot nog een erg leuk detail: in de toch al sfeervolle tuin staan palmbomen! Dat maakt deze woning en de tuin echt uniek en geeft het geheel een behoorlijk mediterraans tintje. Zo waan je je straks elke dag op vakantie, gewoon in je eigen tuin.

Kom langs en maak kennis met Termaar 19 in Klimmen! Ben jij enthousiast geworden over deze heerlijke eengezinswoning? Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen. Dan kun je zelf ervaren hoe ruim en comfortabel wonen het hier is. Wij kijken uit naar je bezoek!

Bijzonderheden

grotendeels voorzien van kunststof (en deels houten) kozijnen met isolerende beglazing

goed onderhouden woning, met nog interessante mogelijkheden voor verdere verduurzaming

veel ruimte binnen door de kelder, aanbouw en bergzolder

aanvaarding in overleg maar wel op korte termijn mogelijk

prachtige landelijke omgeving

centrale ligging, dichtbij winkels, het beroemde treinstation Klimmen-Ransdaal en de snelweg Maastricht-Heerlen (A79)