Beschrijving
Licht, ruim en gelijkvloers wonen nabij de historische binnenstad.
Dit verzorgde appartement van 78 m² ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en biedt comfortabel, gelijkvloers wonen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een beschutte loggia, een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en energielabel A.
De VVE is financieel gezond en wordt professioneel beheerd: het onderhoud volgens het actuele meerjarenonderhoudsplan ligt op schema, dus geen verrassingen.
Kortom: een comfortabel en goed onderhouden appartement op een aantrekkelijke locatie, met de binnenstad van Maastricht en alle voorzieningen op loopafstand.
Indeling
Licht & Ruim
Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het trappenhuis en de lift.
Het appartement ligt op de tweede verdieping en is volledig gelijkvloers ingedeeld.
De ruime ontvangsthal vormt de centrale verbinding tussen de verschillende vertrekken.
Wonen & Koken
De royale woonkamer heeft dankzij de brede glaspartij aan de zijde van de loggia een aangename lichtinval en een ruimtelijk karakter. De leefruimte loopt als het ware door naar de beschutte loggia, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.
De halfopen keuken sluit direct aan op de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouw-apparatuur.
Loggia
Vanuit de woonkamer is de beschutte loggia bereikbaar. De inpandige ligging biedt beschutting en privacy en maakt deze buitenruimte tot een aangename aanvulling op de leefruimte.
Twee slaapkamers
De grootste slaapkamer meet circa 5,18 × 2,75 meter.
De tweede slaapkamer van circa 3,89 × 1,89 meter kan naar wens worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer.
Beide slaapkamers liggen aan de rustige zijde van het complex, met uitzicht richting de binnentuin.
Badkamer & Sanitair
De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en hardglazen spatscherm, een wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator.
Het separate toilet beschikt over een fonteintje.
Berging & Installaties
In het appartement bevindt zich een praktische multifunctionele berging met onder meer de aansluiting voor de wasmachine, legplanken en de cv-installatie.
De Remeha HR-combiketel is eigendom, dateert uit 2015 en wordt onderhouden door een erkend bedrijf.
Daarnaast beschikt het appartement daarnaast over een eigen privéberging van ca. 7 m².
Eigen parkeerplaats
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein van het appartementencomplex. Een waardevolle extra, zeker gezien de ligging nabij de binnenstad.
Centrale ligging
De ligging combineert de rust van Mariaberg met de nabijheid van de binnenstad. Een supermarkt bevindt zich direct aan het plein en de bushalte ligt op circa twee minuten lopen. Winkelcentrum Brusselsepoort is in ongeveer zes minuten bereikbaar.
Ook de historische binnenstad ligt dichtbij: het Vrijthof is in circa tien minuten te voet bereikbaar en de Markt in ongeveer dertien minuten. De universiteit in de binnenstad ligt eveneens op loopafstand. Met de bus bent u bovendien in circa acht minuten bij het station of in Randwyck.
Bijzonderheden
Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.
VvE-bijdrage appartement en parkeerplaats: circa € 211,- per maand
Professioneel beheerde en actieve Vereniging van Eigenaars.
Aanvaarding in overleg / op korte termijn mogelijk.
Zie de bijlage bij deze brochure voor alle overige verkoopvoorwaarden.
