wienberg12mechelen-02 wienberg12mechelen-07 wienberg12mechelen-16 wienberg12mechelen-11 wienberg12mechelen-10 wienberg12mechelen-09 wienberg12mechelen-08 wienberg12mechelen-14 wienberg12mechelen-08 wienberg12mechelen-13 wienberg12mechelen-12 wienberg12mechelen-15 wienberg12mechelen-17 wienberg12mechelen-19 wienberg12mechelen-20 wienberg12mechelen-18 wienberg12mechelen-21 wienberg12mechelen-22 wienberg12mechelen-23 wienberg12mechelen-26 wienberg12mechelen-27 wienberg12mechelen-24 wienberg12mechelen-04 wienberg12mechelen-06 wienberg12mechelen-01 wienberg12mechelen-03 wienberg12mechelen-05 img_7644 img_7643
wienberg12mechelen-02
wienberg12mechelen-07
wienberg12mechelen-16
wienberg12mechelen-11

Te koop: Wienberg 12, 6281 NT Mechelen

€ 194.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Perceeloppervlakte 176 m²

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke buurt met uitzicht op groen en de Mechelderbeek ligt dit goed onderhouden tussengelegen/geschakeld woonhuis met zonnige tuin, riante tuinberging, achteringang en vaste trap naar de 2e verdieping.

Deze woning is optimaal geïsoleerd, netjes afgewerkt en omstreeks 2012 nog voorzien van een nieuwe c.v.-ketel. Het object biedt onder andere 3 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer met 2e hangend toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping, alwaar een 4e slaapkamer mogelijk is. Deze leuk gelegen eengezinswoning is bij uitstek geschikt voor starters en jonge gezinnen!

Indeling

onderhoudsvrije voortuin

ruime hal (ca. 4,5 m2) voorzien van plavuizen, garderobehoek en meterkast

portaal met trap naar de verdieping en een moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje

woon-/eetkamer (ca. 30 m2) voorzien van nette laminaatvloer, ruime trapberging en toegang naar / zicht op de tuin

open keuken (ca. 3,5 m2) voorzien van nette, maar gedateerde, eikenhouten keukeninstallatie

aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken (ca. 7 m2) welke is verwarmd én voorzien van aansluitpunten voor de was-apparatuur

de onderhoudsvrije op het zuidoosten gelegen tuin beschikt over een eigen achteruitgang en is voorzien van een moderne terrasoverkapping

achter in de tuin bevindt zich de ruime tuinberging in twee niveaus

Eerste verdieping

overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer

slaapkamer 1 (ca. 13,0 m2) voorzien van laminaatvloer

slaapkamer 2 (ca. 10,5 m2) voorzien van laminaatvloer

slaapkamer 3 (ca. 6,0 m2) voorzien van laminaatvloer

geheel betegelde omstreeks 2008 vernieuwde badkamer (ca. 4,5 m2) voorzien van douche met thermostaat kraan, hardglazen douchecabine, wastafel en 2e hangend toilet

Tweede verdieping

middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping (ca. 25 m2) voorzien van dakraam, airconditioning en praktische bergruimte onder het dakbeschot; deze ruimte is relatief eenvoudig te transformeren tot een volwaardige 4e slaapkamer!

Bijzonderheden

veel woonoppervlakte door de vaste trap naar de 2e verdieping en de bijkeuken

nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing in (grotendeels) kunststof kozijnen

de verdiepingsvloeren zijn alle van beton en het object beschikt over een optimaal isolatiepakket (glas-, dak-, en spouwmuurisolatie)

de woning is zeer rustig gelegen en beschikt over een leuk uitzicht op het groen en de Mechelderbeek

dit object is uitermate geschikt en zeer betaalbaar voor starters en jonge gezinnen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05185
Vraagprijs € 194.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 19 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 341 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken