Topper
Onder bod

Onder bod: Parallelweg 24, 6231 CJ Meerssen

€ 550.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Op loopafstand van het centrum en nabij het Proosdijpark staat deze volumineuze vrijstaande ‘jaren 30’ villa met garage en royale aanbouw. Ideaal voor werk of hobby aan huis, een groot gezin, een Kangaroowoning of iemand die gewoon een zee aan ruimte wenst.

De woning is ook levensloopbestendig te gebruiken en is onder andere voorzien van 6 slaapkamers, 2 badkamers, een vaste trap naar de 2de verdieping én een inpandig bereikbare garage. De woning is reeds voorzien van geïsoleerde spouwmuren, isolerende beglazing én een zonnepaneleninstallatie met 10 panelen.

Deze woning behoeft renovatie/modernisering en biedt daardoor veel potentie voor de nieuwe eigenaar. Interesse? Neem dan contact met ons op, wij laten u deze woning graag zien!

Indeling

Souterrain

provisiekelder; tevens is hier de Intergas HR combi c.v.-ketel gesitueerd (gehuurd, bouwjaar 2021)

Begane grond

hal voorzien van meterkast en opgang naar de verdieping

gastentoilet (deels betegeld) met staand toilet en fonteintje

royale woon-/eetkamer (ca. 55 m2) met parketvloer, houtkachel en uitzicht op – en toegang tot – de tuin en de kelder

half open keuken (ca. 16 m2) met gedateerde keukeninstallatie o.a. voorzien van combi-oven, keramische kookplaat, wasemkap en rvs spoelbak

aanbouw met extra verblijfs-/tuinkamer te gebruiken als werk-/ hobbyruimte (ca. 16 m2) met schuifpui

vanuit de keuken en de werk-/ hobbyruimte is de tuin bereikbaar; de langgerekte tuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom

geheel betegelde, moderne badkamer (ca. 7 m2) o.a. voorzien van een inloopdouche, wastafel, 2e staand toilet en designradiator

saunaruimte (ca. 14,5 m2) met grote sauna

corridor met toegang naar garage, toiletruimte en slaapkamer; tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine

moderne toiletruimte met 3e hangend toilet en wastafelmeubel

slaapkamer (ca. 23,5 m2) voorzien van vloerbedekking

inpandig bereikbare garage (ca. 17 m2)

Eerste verdieping

overloop voorzien van vloerbedekking, toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en toiletruimte

slaapkamer 2 (ca. 5 m2) voorzien van vloerbedekking en uitzicht op de straat

slaapkamer 3 (ca. 9 m2) voorzien van vloerbedekking en uitzicht op de straat

(ouder)slaapkamer 4 (ca. 25 m2) voorzien van vloerbedekking en uitzicht op de tuin

geheel betegelde badkamer (ca. 16 m2) voorzien van ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel

toiletruimte (deels betegeld) met 4e staand toilet

Tweede verdieping

via vaste trap te bereiken verdieping met toegang tot de slaapkamers

slaapkamer 5 (ca. 15 m2) voorzien van vloerbedekking en uitzicht op de straat

slaapkamer 6 (ca. 11 m2) voorzien van vloerbedekking en uitzicht op de tuin

zolderkamer (ca. 7 m2)

zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel aanwezig

Bijzonderheden

centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik

de woning is deels voorzien van hardhouten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen met deels isolerende en deels enkele beglazing

moderne Intergas HR Combi c.v.-ketel (gehuurd, bouwjaar 2021)

de woning behoeft enige modernisatie / renovatie waardoor deze geheel naar eigen smaak afgewerkt, ingedeeld én ingericht kan worden

spouwmuurisolatie, deels isolerende beglazing en zonnepaneleninstallatie aanwezig

aanvaarding in overleg / op relatief korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05286
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 juni 2022
Laatste wijziging Maandag 27 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 674 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 278 m²
Inhoud 1.466 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 156 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken