Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burg. Donnersstraat 22, 6151 EM Munstergeleen

€ 175.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Omschrijving

Te moderniseren 2-onder-1 kap woning, met een leuke hoekligging in een rustige en kindvriendelijke buurt in Munstergeleen.

Deze eengezinswoning beschikt onder andere over een oprit, garage met automatische sectionaalpoort, 3 slaapkamers en een separaat gelegen werk-/hobbykamer.

De woning behoeft renovatie en biedt daardoor veel potentie én alle keuzevrijheid voor de nieuwe eigenaar. Het dak is reeds vernieuwd én geïsoleerd en ook de c.v.-ketel is reeds vervangen.

Interesse? Neem dan contact met ons op, wij laten u de mogelijkheden van deze woning graag zien!

Indeling

Begane grond

ruime hal voorzien van een deels betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang naar de verdieping

doorzon woon-/eetkamer (ca. 28 m2) voorzien van parketvloer en toegang naar de tuin

gedateerde keuken (ca. 9,5 m2) met eenvoudige installatie

in de tuin bevindt zich de separaat gelegen werk-/hobbykamer (ca. 14,5 m2), ook te gebruiken als extra opbergruimte of speelruimte voor de kinderen

separate wasruimte (ca. 4,5 m2) hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de garage

royale oprit met garage (ca. 21 m2) voorzien van automatisch bedienbare sectionaalpoort; de garage is tevens toegankelijk vanuit de tuin

privacy rijke tuin gelegen op het noord-westen; de achtertuin is door de huidige eigenaar geheel vernieuwd (o.a.: bestrating vernieuwd, nieuwe beukenhaag en twee stalen tuinpoorten); de tuin is tevens achterom bereikbaar

Eerste verdieping

overloop voorzien van laminaatvloer en toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer

slaapkamer 1 (ca. 15 m2) voorzien van laminaatvloer

slaapkamer 2 (ca. 13 m2) voorzien van laminaatvloer

slaapkamer 3 (ca. 7 m2) voorzien van laminaatvloer

deels betegelde en gedateerde badkamer (ca. 6,5 m2) voorzien van bad/douche-combinatie, 2e toilet en vaste wastafel

c.v.-ruimte met vernieuwde Nefit HR c.v.-combiketel (eigendom, bouwjaar 2015)

Bijzonderheden

deze woning ligt op een gewilde en kindvriendelijke locatie, mede daarom uitstekend geschikt voor starters of jonge gezinnen

de verdiepingsvloeren zijn van beton en het object beschikt over een vernieuwd dak met dakisolatie (vernieuwd in 2011); tevens zijn de boeiboorden in 2017 vervangen door Plastisol

centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen

op loopafstand bevindt zich de gezellige kern van Munstergeleen en zijn alle belangrijke basis voorzieningen voorhanden

de woning behoeft modernisatie / renovatie waardoor deze geheel naar eigen smaak afgewerkt en ingericht kan worden

dit object is uitermate geschikt en zeer betaalbaar voor starters en jonge gezinnen

aanvaarding in overleg / op zeer korte termijn is mogelijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05226
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 5 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 298 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86,6 m²
Woonkameroppervlakte 28,1 m²
Keukenoppervlakte 9,55 m²
Inhoud 399 m³
Oppervlakte externe bergruimte 33,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken