strucht78schinopgeul-04 strucht78schinopgeul-32 strucht78schinopgeul-07 strucht78schinopgeul-09 strucht78schinopgeul-10 strucht78schinopgeul-11 strucht78schinopgeul-12 strucht78schinopgeul-13 strucht78schinopgeul-14 strucht78schinopgeul-15 strucht78schinopgeul-16 strucht78schinopgeul-17 strucht78schinopgeul-18 strucht78schinopgeul-19 strucht78schinopgeul-21 strucht78schinopgeul-22 strucht78schinopgeul-24 strucht78schinopgeul-25 strucht78schinopgeul-26 strucht78schinopgeul-28 strucht78schinopgeul-29 strucht78schinopgeul-30 strucht78schinopgeul-31 strucht78schinopgeul-33 strucht78schinopgeul-34 strucht78schinopgeul-35 strucht78schinopgeul-37 strucht78schinopgeul-38 strucht78schinopgeul-41 strucht78schinopgeul-42 strucht78schinopgeul-02 strucht78schinopgeul-06 strucht78schinopgeul-03
Onder bod Topper

Te koop: Strucht 78, 6305 AJ Schin op Geul

€ 329.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 533 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²

Notitie

NIEUW IN VERKOOP!!!

Op een prachtige locatie mogen wij u deze sfeervolle en karakteristieke boerderijwoning met een schitterend vergezicht aanbieden, u waant zich achterom in een compleet andere wereld!

Deze woning biedt onder andere een grote woonkamer met houtkachel, leefkeuken, 3 slaapkamers, flinke garage en een mooie, zonovergoten tuin met veel privacy. Door de huidige eigenaren is recent nog buitenschilde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1775
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 4 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05174
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 september 2017
Laatste wijziging Dinsdag 10 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1775
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 533 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Platteland
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel CV ketel Intergas H 22 VR S W
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een prachtige locatie mogen wij u deze sfeervolle en karakteristieke boerderijwoning met een schitterend vergezicht aanbieden, u waant zich achterom in een compleet andere wereld!

Deze woning biedt onder andere een grote woonkamer met houtkachel, leefkeuken, 3 slaapkamers, flinke garage en een mooie, zonovergoten tuin met veel privacy. Door de huidige eigenaren is recent nog buitenschilderwerk uitgevoerd, zijn diverse kozijnen reeds vernieuwd en de slaapkamers sfeervol gerenoveerd.

Wordt dit uw droomplek in het Heuvelland? Wij laten u de mogelijkheden graag zien!

Indeling

Begane grond:

royale oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s

toegang tot de entree

entree voorzien van meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte met gastentoilet

hal met toegang naar de kelder, hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur

woonkamer (ca. 33 m2) met schouwpartij, ingebouwde houtkachel en diverse authentieke balken met vakwerkelementen

ruime leefkeuken (ca. 14,5 m2) voorzien van een eikenhouten keukeninstallatie met o.a. gas-kookplaat, wasemkap, koelkast en oven; deze ruimte is voorzien van veel daglichttoetreding en een optimaal tuincontact middels de grote openslaande kunststof tuindeuren (2017 geplaatst)

direct achter de woning bevindt zich een overdekt terras met optimale privacy

separate werk-/hobbykamer (ca. 9,5 m2), ook ideaal als speelkamer voor de kids

grote garage (ca. 31,5 m2) met authentieke schuurpoort

de privacy rijke en op het noordoosten gelegen tuin biedt door zijn diepte (ca. 15 meter) en royale oppervlakte (ca. 270 m2) altijd ruimte voor de zon

in de tuin is verder nog een tuinberging én een voormalige paardenstal (ca. 12 m2) aanwezig

het fabuleuze vergezicht over de heuvels maakt dit een fantastische plek om je dag te beginnen en ’s avonds weer helemaal tot rust te komen

Eerste verdieping

overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer

recent compleet gerenoveerde en ruime (ouder)slaapkamer (ca. 27 m2!) met dakkapel en spectaculair uitzicht op de heuvels

slaapkamer 2 (ca. 14 m2) met laminaatvloer en muurkast; tevens bevindt zich hier nog een grote bergruimte (ca. 17,5 m2)

slaapkamer 3 (ca. 7,5 m2) met laminaatvloer

geheel betegelde badkamer ( ca. 6 m2) voorzien van ligbad/douche combinatie met douchewand, badmeubelel met wastafel en mengkraan, bergkast en 2e toilet

de slaapkamers zijn allen recent smaakvol gerenoveerd

Tweede verdieping

(via vlizo trap):

zolder/bergruimte

Overige verdiepingen

Souterrain:

Praktische voorraadruimte

Bijzonderheden

geweldige ligging met fabuleus uitzicht op het Heuvelland

royale tuin met veel privacy

overwegend voorzien van (deels nieuwe) houten kozijnen en deels kunststof kozijnen met isolerende en/of HR++ beglazing; het houtwerk is in 2016 nog voorzien van nieuw schilderwerk

centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen op slechts enkele minuten autorijden van Heerlen en Valkenburg aan de Geul

het houtwerk is in 2017 geschilderd (buitenzijde)

aanvaarding in overleg / op relatief korte termijn bespreekbaar

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken