Verkocht: Schoolstraat 12, 6265 AS Sint Geertruid

Beschrijving

Te midden van alle rust en natuur in het idyllische Heuvelland, ligt het geliefde kerkdorp Sint Geertruid. In het gemoedelijke centrum staat deze te moderniseren 2-onder-1-kapwoning met onder andere een aanbouw, 4 slaapkamers en een separate garage/schuur/hobbyruimte (ca. 61 m2).

Het woonhuis beschikt over een royaal perceel van 368 m2 in een kindvriendelijke buurt en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en de stad Maastricht met onder andere het MUMC+, de Maastricht University en het nieuwe DSM hoofdkantoor.

Interesse? Neem dan snel contact met ons op, wij laten deze woning vol mogelijkheden vanzelfsprekend graag zien!

Indeling

onderhoudsvriendelijke voortuin

oprit, geschikt voor meerdere voertuigen

hal met garderobe, toiletruimte, verdiepingstrap en meterkast

eenvoudige toiletruimte

royale L-vormige living (totaal ca. 31 m2), voorzien van een gaskachel, toegang naar de tuinkamer en toegang naar de keuken

tuinkamer (ca. 10,5 m2) voorzien van een lichtkoepel en toegang naar de tuin/het overdekte terras

in de aanbouw is de keukenruimte gesitueerd welke is voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie en 2e gaskachel

deels betegelde badkamer op de begane grond, met douche en wastafel

de tuin is momenteel geheel bestraat, zonovergoten en pal op het zuiden gelegen

via de tuin is de vrijstaande garage / schuur / hobbyruimte (ca. 61 m2) met een 3-tal poorten en een loopdeur bereikbaar

Eerste verdieping

overloop met vloerbedekking en glaspartij in de zijgevel met veel lichtinval

ouderslaapkamer (ca. 12,5 m2) met vloerbedekking en uitzicht op de tuin

slaapkamer 2 (ca. 10,5 m2) met laminaat vloer en zicht op de straat

slaapkamer 3 (ca. 5,5 m2) met inbouwkast en zicht op de tuin

slaap-/werkkamer 4 (ca. 4,0 m2)

Tweede verdieping

via vlizotrap bereikbare berg-/zolderruimte, in deze ruimte kan door het plaatsen van een vaste trap een extra slaapkamer gerealiseerd worden

Overige verdiepingen

provisiekelder

Tuin

de tuin is momenteel geheel bestraat, zonovergoten en pal op het zuiden gelegen

Bijzonderheden

volledig te renoveren woonhuis

aanvaarding in overleg en op korte termijn mogelijk

zie de bijlage bij de brochure voor alle overige verkoopvoorwaarden