burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-06 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-32 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-36 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-14 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-11 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-12 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-13 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-15 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-16 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-17 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-21 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-22 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-23 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-24 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-25 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-26 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-28 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-29 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-30 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-31 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-33 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-34 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-35 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-38 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-37 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-39 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-02 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-01 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-05 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-04 burgemeesterbaronvanhovellaan30wijlre-03
Onder bod Topper

Te koop: Burgemeester Baron van Hövellstraat 30, 6321 DA Wijlre

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 484 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²

Notitie

ONDER BOD!!!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie midden in het met 5 sterren bekroond Heuvelland kunnen wij dit verrassend ruim en vrijstaand woonhuis aanbieden. Door de hogere ligging aan de achterzijde heeft de woning uitzicht op een spectaculair panorama.

Het woonhuis biedt onder andere een grote woon-/eetkamer met royale glaspartijen, 4! slaapkamers, vernieuwde badkamer en een separate garage... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1986
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05172
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juli 2017
Laatste wijziging Dinsdag 12 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 484 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Platteland
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR Ecomline combi cv-ketel
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie midden in het met 5 sterren bekroond Heuvelland kunnen wij dit verrassend ruim en vrijstaand woonhuis aanbieden. Door de hogere ligging aan de achterzijde heeft de woning uitzicht op een spectaculair panorama.

Het woonhuis biedt onder andere een grote woon-/eetkamer met royale glaspartijen, 4! slaapkamers, vernieuwde badkamer en een separate garage met een automatische sectionaalpoort.

Deze woning biedt volop mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar om hier zijn eigen “touch” aan te geven. Aan de prachtige locatie en de grote hoeveelheid ruimte zal het niet liggen!

Indeling

oprit, garage, voortuin en toegang tot de overdekte entree

entree voorzien van een garderobe, meterkast en deels betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje

fors bemeten living (ca. 46 m2); door de grote glaspartijen is er veel lichtinval en een panoramisch uitzicht op de heuvels

open keuken (ca. 6,5 m2) aan de straatzijde voorzien van een eiken keukeninstallatie met o.a. kookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser, elektrische oven, ruim werkblad en veel kasten

direct achter de woning bevindt zich een royaal terras met ook hier een mooi uitzicht

de privacy rijke en op het zuidwesten gelegen zonovergoten tuin biedt veel ruimte en mogelijkheden voor een groot gezin

de tuin is tevens via de zijkant achterom bereikbaar

garage (ca. 20 m2) met een automatische kantelpoort en voorzien van elektra

Eerste verdieping

ruime overloop met c.v.-ruimte en toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer

ruime (ouder)slaapkamer (ca. 19 m2) met mooi uitzicht op het buitengebied

slaapkamer 2 (ca. 12 m2)

slaapkamer 3 (ca. 13 m2)

vernieuwde en geheel betegelde badkamer (2015 / ca. 5,5 m2) voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, designradiator en 2e hangend toilet

c.v.-ruimte met Nefit HR Ecomline combi cv-ketel (eigendom, bouwjaar ca. 1998)

Tweede verdieping

(via vaste trap)

grote zolderverdieping met diverse bergruimtes

slaapkamer 4 (ca. 23 m2) met een groot dakraam en een vaste wastafel

zolder/bergruimte (ca. 15 m2) met een groot dakraam, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur

Bijzonderheden

mooie ligging met prachtig zicht op het natuurgebied en de heuvels rondom de Geul

royaal perceel met veel privacy

geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; het houtwerk is in 2015 nog voorzien van nieuw schilderwerk!

centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen op slechts enkele minuten autorijden van Heerlen en Valkenburg aan de Geul

in de kern van Wijlre zelf vindt u de belangrijkste basisvoorzieningen

het woonhuis beschikt naast de isolerende beglazing tevens over dak-, vloer- en spouwmuurisolatie

aanvaarding in overleg / op korte termijn bespreekbaar

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken