Verhuurd: Fossielenerf 446, 6413 MJ Heerlen

€ 849,- /mnd

Beschrijving

In een gezellige en kindvriendelijke woonbuurt gelegen, recent gerenoveerde en instapklare 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, garage en onderhoudsvriendelijke tuin.

Deze gezinswoning beschikt onder andere over een nieuwe keuken met apparatuur, een moderne badkamer met 2e toilet en royale inloopdouche. Vrijwel de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en/of plavuizen.

Op enkele minuten lopen bevindt zich een winkelcentrum en ook voor de kleinsten is er een speeltuin in de buurt.

Interieur foto's volgen zo snel mogelijk.

Indeling

ruime entree voorzien van plavuizen vloer, meterkast en garderobehoek

gerenoveerde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje

ruime woon-/eetkamer (ca. 25 m2) voorzien van laminaatvloer en praktische trapberging

open keuken (ca. 5 m2) voorzien van nieuwe keukeninstallatie met o.a. een rvs wasemkap, elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser en elektrische oven; de keuken is voorzien van een duurzame plavuizen vloer

onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin; tevens kun je van hieruit de garage bereiken én is er een separate achteringang

verwarmde bijkeuken/wasruimte (ca. 6,5 m2) met aansluitingen voor de wasapparatuur

garage (ca. 17,5 m2) met stalen kantelpoort

Eerste verdieping

overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer

slaapkamer 1 (ca. 12,0 m2) voorzien van laminaatvloer

slaapkamer 2 (ca. 9,0 m2) voorzien van laminaatvloer

slaapkamer 3 (ca. 7,0 m2) voorzien van laminaatvloer

nieuwe en moderne badkamer (ca. 4,5 m2) voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en een 2e toilet

Tweede verdieping

(via vlizotrap) riante zolderruimte (ca. 33,5 m2) met nieuwe Atag HR combi cv-ketel (2017) en mechanische ventilatie-unit

Bijzonderheden

geheel voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen, rolluiken en dakisolatie

de woning is zo goed als instapklaar

aanvaarding per 01-07-2021

de genoemde huurprijs is exclusief gas-, water- en elektriciteitsverbruik, zakelijke gebruikerslasten etc.

de minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar

er zijn 2 maandhuren als waarborgsom verschuldigd

huisdieren zijn niet toegestaan

aan deze presentatie kunnen op generlei wijze rechten en/of verplichtingen worden ontleend!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05264
Huurprijs € 849,- per maand
Borg € 1.698,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Per donderdag 1 juli 2021
Aangeboden sinds Vrijdag 11 juni 2021
Laatste wijziging Donderdag 1 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 51 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Atag HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken