Verhuurd: Batterijstraat 26B, 6211 SH Maastricht

Beschrijving

LET OP: deze woning is niet beschikbaar voor studenten / This apartment isn’t available for students.

Recent gerenoveerde bovenwoning met 130 m2 woonoppervlakte midden in het historisch centrum van Maastricht, het Vrijthof en de Markt liggen letterlijk “om de hoek”!

Dit lekker ruime appartement op de 1e en 2e verdieping beschikt onder andere over een royale woon-/eetkamer (ca. 32 m2), een leefkeuken met nieuwe keukeninstallatie, een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, een gedeelde buitenruimte/patio en maar liefst 3! slaapkamers.

Ben jij die snelle beslisser met serieuze interesse? Neem dan nu contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Indeling

Begane grond

gezamenlijke entree met brievenbus en meterkast

royale hal met karakteristieke plavuizen vloer, een authentieke bordestrap en ruimte voor garderobe

gezamenlijke buitenruimte/patio met privéberging (ca. 2 m2)

Eerste verdieping

overloop met toegang naar de woon-/eetkamer en de badkamer

ruime woon-/eetkamer (ca. 32 m2) aan de straatzijde met veel lichtinval via grote raampartijen, authentieke schouwpartij en plankenvloer

gesloten keukenruimte (ca. 10 m2) met nieuwe keukeninstallatie o.a. voorzien van koelkast, oven, rvs spoelbak, keramische kookplaat en wasemkap; ook deze ruimte is voorzien van een plankenvloer

deels betegelde luxe badkamer (ca. 9,5 m2) voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en een hangend toilet; tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur

Tweede verdieping

via bordestrap bereikbare overloop voorzien van laminaat, veel lichtinval door het grote dakraam en toegang naar de 3 slaapkamers, hier kan eventueel een werk- of studieplek gerealiseerd worden

slaapkamer 1 met groot dakraam
(ca. 20 m2) voorzien van laminaat

slaapkamer 2 (ca. 10 m2) voorzien van laminaat en dakkapel

slaapkamer 3 (ca. 13 m2) voorzien van laminaat en dakkapel

Bijzonderheden

geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing

tevens is de woning voorzien van dak- en vloerisolatie

de woning wordt in de huidige staat opgeleverd, niet (verder) gestoffeerd en ongemeubileerd

centraal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik

aanvaarding in overleg / op relatief korte termijn mogelijk

de genoemde huurprijs is een kale huurprijs en dus exclusief gas-, water- en elektriciteitsverbruik

de minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar

er is 1 maandhuur als waarborgsom verschuldigd

uitsluitend kandidaten met een vast en toereikend inkomen uit arbeid kunnen in aanmerking komen

huisdieren zijn niet toegestaan

LET OP: deze woning is niet beschikbaar voor studenten / This apartment isn’t available for students.